全民旅游时代，酒店行业复苏强劲，华住集团2023年营收、酒店营业额双增

本文来源：时代财经 作者：钟蔡

图片来源：华住集团官方

2023年，文旅市场持续回暖，带动酒店业成为复苏最为强劲的行业之一。

国家统计局数据显示，2023年，我国国内出游人次48.91亿，同比增长93.3%。国内游客出游总花费4.91万亿元，同比增长140.3%。疫后体验式消费兴起带动休闲旅游需求充分释放叠加商旅需求爬坡恢复，推动酒店行业整体复苏可观。

过去一年，从景区、酒店到OTA平台，不少上市公司业绩涨幅较大且多家公司实现扭亏为盈。

3月20日，华住集团有限公司公布2023年第四季度及全年财务业绩。2023年第四季度，华住集团酒店营业额同比增加55.0%至204亿元，2023年全年，华住集团的酒店营业额同比增加62%至804亿元。不计入华住国际（Legacy-DH），2023年第四季度的酒店营业额同比增加60.6%，而2023年全年则同比增加65.9%。

2023年第四季度，华住集团实现收入56亿元，同比增长50.7%；2023年全年收入同比增长57.9%至219亿元。

华住集团首席执行官金辉表示，在休闲旅游需求强劲及商务旅游持续复苏的带动下，华住中国于2023年的平均可出租客房收入恢复至2019年水平的122%。全年入住率的恢复度亦在逐季提升。此外，日均房价的增长亦反映出华住产品结构变化与产品升级两者的成效，即中高端酒店数量提升，而这应会为日后的日均房价带来支持。

华住集团首席财务官邹钧指出，自2022年底取消旅行相关限制以来，国内休闲旅行强劲反弹，商务旅行在2023年逐步复苏。对于2024年第一季度，其预计收入将比2023年第一季度增长12%-16%。对于2024年全年，预计收入将同比增长8%-12%，即不包括DH的收入增长8%-12%。

全民旅游时代，酒店消费持续火爆

如今，“活在当下”“说走就走”成为更多国人的出行态度，中国消费者的旅游出行从过去的或需变成刚需，从奢侈品到日用品，从低频到高频，从单一到多层次，从计划到随性，一定程度上推动休闲需求保持可持续性。

据文化和旅游部测算，2024年春节假期八天，全国国内旅游出游4.74亿人次，同比增长34.3%，按可比口径较2019年同期增长19.0%；国内游客出游总花费6326.87亿元，同比增长47.3%，按可比口径较2019年同期增长7.7%，旅游市场持续升温。

并且，旅游消费火爆的趋势未随着节假日结束而下降。去哪儿数据显示，3月热门城市机票、酒店价格虽然较春节期间有所回落；但55岁以上的旅客占比增长明显，已超过15%，超去年同期。

另一方面，旅游不仅可以拉动消费、促进发展，更有助于提升地方形象。今年两会期间，不少地方人大代表均对保障文旅持续繁荣建言献策。

从“反向旅游”到“特种兵旅游”，不可否认，我们已经进入了全民旅游的时代，酒店消费也将持续“热辣滚烫”。STR数据显示，2023年全年中国大陆酒店RevPAR已恢复至2019年同期的100%，已售客房平均房价（ADR）恢复至2019年的104%，入住率（OCC）恢复至2019年的97%。

与此同时，为适应消费者出行需求的改变，酒店行业也在产品结构及服务上进行相应调整。例如，2023年兴起的“反向旅游”，就为三四线等下沉市场带来机遇。

中金公司研报指出，下沉市场供需两端均产生新变量，头部连锁有望持续向下拓店。报告称，我国交通网络持续下沉或为跨地域交流赋能，进而为酒店业带来客源，中金公司认为低线城市本地居民、外来休闲、外来商旅三大需求或具备增长空间。

2023年华住的酒店网络持续加强覆盖，截至2023年底，在营酒店在三线及以下城市占比为40%，相较2022年提升了2个百分点，不断满足下沉市场对连锁酒店品牌的居住需求。

2023年华住中国新开店达1641家，创下历史新高。其中，以经济型和中档酒店为核心深耕大众市场的战略布局是支撑华住集团酒店网络快速扩张的因素之一。截至2023年，华住中国在营酒店中92%是经济型和中档品牌，在2023年新开店中90%是经济型和中档品牌。

需求下沉的同时，消费者对产品的品质要求仍在不断提升。2023年，在经济型和中档品牌的发展中，华住集团对汉庭、全季和桔子三大品牌持续进行升级和迭代。其中，汉庭1.0产品在汉庭酒店占比在持续下降，从2020年的28.5%下降至2023年4.4%，而汉庭2.7及以上产品的占比在持续提升，从2020年的34.3%提升至2023年的71.2%。全季品牌推出了全新5.0的产品，进一步诠释东方美学的生活方式。桔子品牌在2022年推出了全新的乐活产品，受到市场的广泛欢迎。

回报率稳定，酒店迎投资黄金期

风物长宜放眼量，随着过去非理性消费的泡沫被刺破，投资领域也从过去的追逐暴利回归细水长流。而作为民间资本可供选择的优质方向之一，当下或为酒店投资加盟的一大窗口期，具备相对稳定的投资回报率。

在去年底举行的2023华住伙伴大会上，华住集团创始人季琦提出了韧性时代的酒店投资，其认为中国出现了酒店投资的又一个黄金期。首先，整体空置率提升租金下降的大趋势下，下沉市场更优的租售比或带来一定盈利空间；此外，与一二线城市相比，下沉市场的酒店连锁化率仍有提升空间。

于2023年第四季度内，华住中国业务开设456家管理加盟及特许经营管理酒店。截至2023年底，华住中国业务有8,656家管理加盟及特许经营酒店。

2023年，华住的加盟店业绩表现亮眼，也印证了华住持续为加盟商创造价值的能力。

财报显示，2023年全年，华住中国管理加盟及特许经营酒店的收入为76亿元，同比增长75.7%，超过租赁及自有酒店收入全年50.8%的增速，加盟店的经营呈现出更强劲的恢复。

另据金辉介绍，2023年，华住中国通过组织架构调整，成立区域分公司，加强区域开发及运营能力，并取得阶段性的经营成效。与此同时，属地化管理团队也更贴近本地消费者和加盟商的需求变化，令集团更好服务当地消费者和加盟商。

得益于良好的市场口碑，数据显示，在华南、华西和华中市场，2023年华住中国新签约酒店数量相较2022年分别增长了100%、80%和40%以上，相较疫情前的2019年分别增长200%、130%和50%以上。

业内分析指出，伴随龙头在营酒店数量的持续增长和品牌露出效应逐渐增强，消费者和加盟商更倾向于选择具备强品牌力的连锁酒店，进而有望再次助力企业业绩表现稳步提升。

文旅复苏刚开始，中高端酒店占比或提升

在刚刚结束的全国两会期间，如何促进文旅行业健康发展成为热议的话题之一。文化和旅游部部长孙业礼也表示，“旅游的火爆对于拉动内需、促进就业、活跃市场、提振信心都起到了非常重要的作用。”

去年至今，中国陆续对多国施行单方面免签或互免签证政策，此外，我国还对外国游客入境的便利性进行全流程梳理，对入境游环节逐个优化，预计2024年国内将迎来更多来华旅游、学习及从事商贸活动的入境旅客，进一步促进酒店市场复苏。

孙业礼表示：“随着一系列政策的落地实施，国外的游客到国内旅游一定也能享受到跟国内游客一样的在吃住行购物方面的便利。”

消费分极和商旅出行需求上涨带动下，中高端酒店市场同样大有可为。目前，我国酒店业仍然是低端为主，中高端产品占比有望进一步提升。

目前，华住旗下桔子水晶、城际、美居、漫心等多个中高端酒店品牌已具备一定规模及较高的消费者评价。

2022年，华住中国推出城际新产品，获得了不错的市场认可，财报指出，2023年华住中国的城际已有64家待开业酒店。桔子水晶的新签约数在2023年快速增长，截至2023年在营酒店数量达到183家，并有119家待开业酒店，较2022年末的57家实现翻倍增长。

截至2023年四季度，华住旗下中高档在营酒店数量达到704家，同比增长31%，待开业酒店数量达到397家，同比增长39%，在营加待开业酒店数量达到1101家，顺利突破1000家的目标。

总体而言，尽管当下我国经济发展依然面临挑战，但受益于文旅的持续发展，酒店行业无论在消费端还是投资端，仍具备稳健增长的确定性。