共同还款人再买房是算首套还是二套申请房贷时怎么算？

博融之坚 2022-12-06 6.53 W阅读

现在很多人在购买房产的时候，都是以家庭为单位来购买的，因此在申请房贷的时候，夫妻双方是共同还款人。此外，我们知道房贷申请的时候，首套房和第二套房是有一定区别的。那么，共同还款人再买房是算首套还是二套?

共同还款人再买房一般都是算第二套房的。因为，共同还款人同时也是房子的共同产权人，所以共同还款人名下也算是有房产的，再买房的时候算二套房。因为，共同还款人在申请房贷的时候，也是需要在房贷合同上面进行签字的。

此外，银行对于首套房与二套房的认定，主要是看征信报告，征信报告中没有房贷记录，那么用户申请房贷则算是首套房。如果征信报告上面有房贷记录，并且自己作为共同还款人，名下会有房产，那么就会算是第二套房了。