新鸿基地产年报:股东应占溢利同比减少3.83% 末期息每股3.7港元

博融之坚 2022-09-18 7.65 W阅读

中华财经9月9日讯:新鸿基地产发展有限公司披露2021-2022年度全年业绩显示,截至2022年6月30日止的年度,新鸿基地产收入港币777.47亿元,同比减少8.81%;在撇除投资物业公平值变动的影响后,可拨归公司股东基础溢利为港币287.29亿元,去年为港币298.73亿元,同比降3.83%。

此外,于期内,新鸿基地产每股基础溢利为港币9.91元,去年为港币10.31元。账目所示可拨归公司股东溢利及每股盈利分别为港币255.6亿元及港币8.82元,去年则为港币266.86亿元及港币9.21元,公司股东应占年度溢利同比减少4.22%。

具体来看,年内新鸿基地产来自物业销售的溢利为港币158.47亿元,去年为港币209.94亿元。集团销售在年内录得合约销售总额约港币335亿元。自2022年7月起,按所占权益计算,该集团录得的合约销售额逾港币120元,主要来自屯门NOVOLAND第1A期及第1B期的销售;租金收入尽管受疫情所影响,连同所占合营企业及联营公司的租金收入计算,新鸿基地产年内的总租金收入为港币248.1亿元,与去年相若,净租金收入按年上升1%至港币192.5亿元。

有关土地储备方面,新鸿基地产于年内透过两宗契约修订补充土地储备,在香港新增的总楼面面积约110平方呎。截至2022年6月30日,按所占楼面面积计算,该集团在香港的土地储备约5710万平方呎。

内地业务方面,截至2022年6月30日,按所占楼面计算,该集团在内地的土地储备合共7060万平方呎,其中约5300万平方呎是发展中物业,当中逾百分之四十将发展为可供出售的优质住宅。余下1760万平方呎是已落成物业,分布在主要城市,絶大部分用作出租及长线投资。

派发股息方面,半年报披露,新鸿基地产董事局议决派发截至2022年6月30日止年度的末期股息每股港币3.7元,派发日期为2022年11月17日。连同中期股息每股港币1.25元,全年每股派息港币4.95元,与上年度全年派息相同。