又一波购房支持政策出台！最高25万元 多地发购房补贴

近期，又一波购房政策出台，其中多地发购房补贴。

12月18日，四川宜宾三江新区发布购房补贴实施细则，除了对农村户籍人员、新就业大学生、新市民、教师、多孩家庭等群体发购房补贴，还对落户人员购房、人才购房、团购住房发补贴，人才最高补贴25万元。

12月15日，四川遂宁出台27条稳楼市新政，其中提出，实施阶段性购房补贴政策，落实购房税收优惠政策，全面推行二手房“带押过户”，提供“以旧换新”置换购房服务，优化降低贷款条件，提高住房公积金贷款额度，鼓励团购新建商品住房等。

另外，广东清远也优化房地产政策，包括优化商业贷款住房套数认定，自有住房用于长租且承诺租期不少于5年的，可不计入家庭住房套数。

宜宾三江新区出购房补贴细则

12月18日，宜宾三江新区印发《〈进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施（试行）〉实施细则》。

其中提出，在三江新区主城区（白沙湾街道、沙坪街道、双城街道）范围内参与补贴活动的在售楼盘购买新建商品住房的，给予购房补贴。

购房补贴标准为，以网签合同备案面积为准，对于农村户籍人员、产业工人、新就业大学生、新市民、青年人等群体，按200元/平方米给予补贴，每套最高不超过3万元；对于教师、医护工作者、现役或退役军人、优抚对象、劳动模范等群体，按250元/平方米给予补贴，每套最高不超过3.75万元。符合一对夫妻结婚生育的二孩（2016年1月1日起）家庭，单户补助3万元；符合一对夫妻结婚生育的三孩（2021年6月1日起）家庭，单户补助6万元。

落户人员购房补贴标准为，凡落户即给予一次性200元/平方米落户补贴，落户2人以上（不含2人）给予一次性300元/平方米落户补贴，单套最高不超过3万元。

人才购房补贴标准为，对经认定的在新区就业的F类及以上人才，以网签合同备案面积为准给予一次性购房补贴。补贴标准和额度分别为 C类及以上人才1500元/平方米，最高不超过25万元；D类人才1000元/平方米，最高不超过15万元；E类人才400元/平方米，最高不超过6万元；F类人才300元/平方米，最高不超过5万元。

团购补贴标准为，组团购买10套及以上住房的购房群体，按15000元/套给予团购补贴，同时鼓励房地产开发企业结合项目实际，在政府补贴和现有优惠的基础上，另行给予团购优惠（建议为不少于15000元/套的专项优惠），企业优惠政策报区住建部门备案。

清远优化商贷住房套数认定

12月18日，清远市住建局印发《关于进一步优化我市房地产支持政策的通知》。

其中提出，优化商业贷款住房套数认定，居民在市区（含清城区、清新区）及其他县（市）新购住房的，个人住房商业贷款仅将所在区域的住房纳入套数核查范围。居民将自有住房用于长租，承诺租期不少于5年或提供租赁合同租赁不少于3年，并提供相关佐证材料的，可不纳入家庭住房套数计算；原则上一个家庭只核减一套。

同时，积极开展团购商品房系列活动，鼓励房地产开发企业为机关事业单位、高等院校、产业园区、企业等用人单位或其他不特定群体组织集中采购，提供优质房源。

遂宁出台27条稳楼市新政

12月15日，遂宁发布《进一步促进遂宁市主城区房地产市场健康发展若干政策措施》，共有27条措施。

其中提出，实施阶段性购房补贴政策。对符合政策生育二孩、三孩的家庭，教师、医护工作者、现役或退役军人、进城农民，在2024年3月31日前购买市主城区新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米50元的财政补贴，单户补贴最高不超过6000元。

2024年3月31日前，凡在遂宁市主城区购买首套或者二套新建商品住房的，购买房屋建筑面积90平方米（不含）以下补贴6000元/套；购买房屋建筑面积90―140（含）平方米补贴8000元/套；购买房屋建筑面积140（不含）平方米以上补贴10000元/套。

遂宁市缴纳社保满1年人员、新婚夫妻、新就业或新入职人员（以上条件满足其一即可），在2024年3月31日前购买市主城区新建商品住房的，按所购住房建筑面积给予每平方米50元的财政补贴，单户补贴最高不超过6000元。

在2024年3月31日前，购买新建地下车位的，每个地下车位给予车位合同价款3%的现金补贴。

同时，落实居民购房税收优惠政策，全面推行二手房“带押过户”，提供“以旧换新”置换购房服务。

在金融支持政策方面，支持金融机构针对新市民收入特点、还款能力，推出“轻松供”“合力贷”等信贷产品，优化降低贷款条件，首套房商贷最低首付比例执行20%，二套房最低首付比例执行30%。落实好首套住房贷款利率动态调整机制。

同时，提高住房公积金贷款额度。2024年6月30日前，在遂宁市主城区购买自住住房申请住房公积金贷款的，单缴存人家庭最高贷款限额50万元，双缴存人家庭最高贷款限额60万元；二孩、三孩生育缴存人家庭均在同等条件最高贷款限额上提高5万元。

另外，执行住房公积金又贷又取，住房公积金组合贷款可同时提取，实施住房公积金阶段性支持政策。

此外，优化公积金贷款套数认定标准，优化货币补偿支付方式，鼓励团购新建商品住房，在市主城区同一新建商品住房开发项目组团购买10套及以上住房的购房群体，房地产开发企业可按总房款的5%―10%给予团购优惠。